Thi công hoàn thiện trong khu công nghiệp khác gì công trình dân dụng

Stronglife thi công hoàn thiện tại KCN VSIP Hữu Lũng, Lạng Sơn, trên diện tích trên 60.000 m². So với các dự án khu đô thị cùng khối lượng, công trình công nghiệp đặt ra ba nhóm yêu cầu khác biệt.

Vật liệu phải phù hợp môi trường công nghiệp

Bề mặt trong nhà xưởng và khối văn phòng nhà máy chịu tải sử dụng nặng hơn nhà ở: xe nâng, hóa chất vệ sinh công nghiệp, chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm lớn hơn do mái tôn. Hệ vật liệu hoàn thiện vì vậy được chọn theo tiêu chí chịu mài mòn và dễ vệ sinh, không theo tiêu chí thẩm mỹ như công trình dân dụng.

Tiến độ gắn với ngày chạy thử dây chuyền

Ở khu đô thị, mốc quan trọng là ngày bàn giao căn hộ. Ở nhà máy, mốc quan trọng là ngày lắp đặt và chạy thử dây chuyền, và mốc đó thường không thể lùi vì đã gắn với kế hoạch sản xuất của chủ đầu tư. Điều này buộc phần hoàn thiện phải chấp nhận thi công song song với các nhà thầu cơ điện và thiết bị, thay vì tuần tự.

An toàn theo quy định của chủ đầu tư khu công nghiệp

Các khu công nghiệp có hệ tiêu chuẩn an toàn nội bộ riêng, thường nghiêm hơn quy định chung: giấy phép làm việc theo từng hạng mục, quy định về làm việc trên cao, kiểm soát người và xe ra vào. Nhà thầu hoàn thiện cần dự trù thời gian cho các thủ tục này ngay trong kế hoạch thi công.

Đây là lý do phạm vi công việc trong hồ sơ của Stronglife tại VSIP Hữu Lũng ghi rõ ba nội dung song song: triển khai giải pháp vật liệu phù hợp môi trường công nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ, và đáp ứng yêu cầu kỹ thuật cùng tiêu chuẩn an toàn của dự án.